办公楼因为层楼和面积的较大，通常情况下物业没有足够多的人手来进行每天的保洁，因为基本是找专业的保洁公司合作。比如郑州的办公楼多半是找当地保洁公司合作，既然是合作，那必须就涉及到一些明确事项。本文小编就从办公楼保洁标准、办公楼保洁服务方案及办公楼保洁合同这三个方面来具体说说办公楼保洁的问题。

一、办公楼保洁标准

办公楼内有着大量的企业入驻，要想让这些企业对环境满意，就必须得制定一系列的办公楼保洁标准。下面小编就列出基本的办公楼保洁标准，这些标准基本是通用的，大家可以参考。

1、办公楼大厅：地面洁净有光泽，无纸屑、烟头等垃圾，无泥沙、污渍；墙面、天花及玻璃门窗无灰尘、无蜘蛛网，不锈钢公共设施表面保持光亮整洁、无灰尘，垃圾桶内垃圾不超过一半，保持大堂内空气清新、无异味。并做到每天清扫拖洗不少于2次，灯饰、门禁开关等公共设施每天擦拭1次，墙面及玻璃门窗每周擦拭1次，大厅每天须随时巡回保洁。

2、室内保洁：保持室内窗、窗框、窗台干净、整洁，无灰尘、污渍、破损；保持墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、破损、蛛网；地面整洁，家具放置整齐，光洁无灰尘；空调出风口干净、整洁，无灰尘、霉斑；室内各种艺术装饰挂件摆放端正，清洁无损；按要求喷洒空气清香剂，保持空气清新。并确保每两周清洁1次，会议、活动需要随时清洁，并于结束后立即打扫。

3、卫生间 ：卫生洁具清洁，无水迹、头发、异味；墙面四角干净、无蛛网，地面无脚印、杂物；金属器具保持光亮，无浮灰、水迹、绣斑；卫生用品齐全、无破损，空气清新；并做到每日4次以上定时检查保洁工作。

4、电梯：轿箱内干净无垃圾、无异味、无污渍；顶部无灰尘、蜘蛛网；电梯门轨槽、显示屏、按键干净无尘；轿厢内壁洁净，无乱写乱画、无明显手印、灰尘及污迹。轿箱地面每天清洁不少于2次，对电梯门、轿箱内壁每天擦拭保洁1次，轿箱顶部每月清洁1次，随时巡回保洁。

5、各楼层及多层楼梯：地面无滞留垃圾（如烟头、纸屑等）、无污渍，楼层无异味，地脚线干净无积尘，公共设施表面无乱写乱画，无积尘、墙面、天花目视无明显灰尘、无蜘蛛网；并做到每天清扫1次，每周拖洗不低于2次，过道内开关、消防栓、井道门等公共设施每周擦拭保洁1次。

二、办公楼保洁服务方案

不同的办公楼在楼层结构以及面积大小不尽相同，因此要想在成本可控的范围内搞好办公楼保洁，往往需要作出合理的保洁服务方案，当然这种办公楼保洁服务方案基本是用专业的保洁公司根据办公楼的实际情况来制定，并且报价，然后交给办公楼的物业来审阅和具体做决定。双方对办公楼保洁服务方案都没有异议之后，再行签订服务合同。

通常情况下，办公室保洁服务合同能够左右双方的合作，比如说郑州思康保洁给出方案后，基本能达到80%以上概念的成功合作。这是因为思康保洁更多的是站在客户的角度去做这份办公楼保洁服务方案，正是因为这份诚信和实在，才会让思康保洁赢得众多物业公司和企业的肯定。

三、办公楼保洁合同

企业之间的合作合同是少不了，这无论是对物业公司还是对保洁公司，合同是必要的保障，能够保障双方的利益。通常情况下保洁公司都会有相应的合同模板，只需要根据具体的办公楼加以修改即可。当然合同是双向的，比如双方同意才行，这就需要双方具体商量了。

办公楼保洁合同一般都是基于办公楼的保洁标准来制定，同时加入了双方的义务和权益，这些都是相对通用的。

思康保洁每年都会跟大量的办公楼物业签订办公楼保洁合同，有兴趣的朋友可以找我们索取或者是交流心得。

关于办公楼保洁的问题，小编从办公楼保洁标准、办公楼保洁服务方案及办公楼保洁合同等方面给大家做了具体的介绍。如果您是物业的负责人，对于办公楼保洁有疑问，那可以直接咨询思康保洁，我们一定能给到您满意的回答。